Un conseiller à votre écoute

Agence immobilière à Lucciana —
Votre expert immobilier en plaine de Marana

Genco Immobilier accompagne vos projets d’achat immobilier à Lucciana et dans toute la plaine de Marana. Découvrez nos programmes neufs dans cette commune prisée pour sa situation géographique idéale.

Lucciana, un emplacement privilégié en Haute-Corse

Lucciana est une commune de Haute-Corse située dans la plaine de Marana, à proximité immédiate de l’aéroport international Bastia-Poretta et à quelques minutes de Bastia. Ce positionnement géographique exceptionnel en fait une commune très recherchée, aussi bien par les actifs que par les investisseurs.

La commune bénéficie d’un environnement naturel préservé avec la mer Méditerranée à l’est et les hauteurs de la Corse à l’ouest. Elle accueille une population croissante attirée par un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et des prix immobiliers encore raisonnables.

🌊
Mer et montagne
Entre plages de la plaine orientale et paysages de Haute-Corse
✈️
Aéroport à 5 min
Aéroport Bastia-Poretta — idéal pour les navetteurs et propriétaires continentaux
🏫
Commune familiale
Écoles, services de proximité, environnement calme et sécurisé
📊
Fort potentiel locatif
Demande locative soutenue grâce à la proximité de l’aéroport et de Bastia

Programmes neufs à Lucciana

Genco Immobilier développe et commercialise des programmes immobiliers neufs à Lucciana, conçus pour répondre aux besoins des primo-accédants comme des investisseurs. Nos résidences bénéficient de prestations de qualité, d’une architecture contemporaine intégrée au paysage corse et d’une gestion rigoureuse des délais de livraison.

Tous nos programmes à Lucciana sont éligibles au Prêt à Taux Zéro et aux frais de notaire réduits. Nos conseillers vous accompagnent dans le choix de votre bien et le montage de votre financement, de la première visite jusqu’à la remise des clés.

Photos — Résidence A Fulasca


Résidence A Fulasca Lucciana extérieur


Résidence A Fulasca Lucciana terrasse


Résidence A Fulasca Lucciana intérieur

→ Voir le programme complet

Investir à Lucciana : une décision stratégique

La plaine de Marana, et Lucciana en particulier, connaît une valorisation progressive et régulière de ses biens immobiliers. La combinaison d’une demande locative forte (liée à l’aéroport, aux entreprises de la zone industrielle et aux travailleurs saisonniers) et d’un marché de la revente actif en fait une commune particulièrement intéressante pour l’investissement locatif, que ce soit en LMNP ou en location nue.

Questions fréquentes — Immobilier à Lucciana

Quel est le prix de l’immobilier à Lucciana ?
Les appartements neufs à Lucciana se situent généralement entre 3 000 et 4 200 €/m². C’est l’un des marchés les plus accessibles à proximité de Bastia, avec un potentiel de valorisation solide lié au développement continu de la plaine de Marana.
Lucciana est-elle éligible au PTZ ?
Oui. Lucciana est éligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants achetant dans le neuf. Nos conseillers vous aident à vérifier votre éligibilité et à maximiser votre financement PTZ selon votre situation familiale et vos revenus.
Peut-on louer facilement un appartement à Lucciana ?
Oui, la demande locative est constante à Lucciana grâce à la proximité de l’aéroport, des zones d’activités et de Bastia. Le marché de la location saisonnière est également dynamique pendant la haute saison touristique. Les rendements locatifs bruts oscillent généralement entre 4 et 6 %.
Quels services trouve-t-on à Lucciana ?
Lucciana dispose de commerces de proximité, d’une pharmacie, de médecins, d’une école primaire et d’un accès rapide à tous les services de Bastia (10 min). La commune est bien desservie par la RN193 et la voie ferrée Bastia-Ajaccio s’y arrête.
Genco Immobilier est-il le seul promoteur à Lucciana ?
Non, mais Genco Immobilier est l’une des agences les plus actives sur la commune, avec une connaissance terrain approfondie du marché local. Nous travaillons avec plusieurs promoteurs corses de référence et pouvons vous présenter les meilleures opportunités disponibles dans le secteur.
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