Agence immobilière à Borgo — Programmes neufs et vente en Haute-Corse
À la recherche d’un bien immobilier à Borgo ou dans la plaine de Marana ? Genco Immobilier est votre agence de référence dans ce secteur en plein développement, à quelques minutes de Bastia.
Borgo : une commune en plein essor
Idéalement située entre Bastia et l’aéroport Bastia-Poretta, Borgo est l’une des communes de Haute-Corse qui connaît le développement résidentiel le plus dynamique. Sa plaine fertile, ses infrastructures modernes et sa proximité avec la capitale de l’île en font un lieu de vie privilégié pour les familles et les actifs.
Le marché immobilier à Borgo offre des prix légèrement inférieurs à ceux de Bastia, tout en bénéficiant des mêmes avantages : PTZ, frais de notaire réduits dans le neuf, et une qualité de vie appréciable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.
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Localisation stratégique
5 min de l’aéroport, 10 min de Bastia — accessibilité maximale
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Cadre résidentiel
Commune calme avec commerces, écoles et espaces naturels
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Prix attractifs
Légèrement en dessous de Bastia, avec le même potentiel de valorisation
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Programmes neufs exclusifs
Genco commercialise plusieurs résidences neuves à Borgo en priorité
Nos programmes immobiliers à Borgo
Genco Immobilier est un acteur majeur de l’immobilier neuf à Borgo, avec plusieurs résidences en commercialisation.
Acheter un logement neuf à Borgo avec Genco Immobilier, c’est profiter d’un ensemble d’avantages financiers qui rendent votre acquisition plus accessible et plus rentable. En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro qui peut couvrir jusqu’à 40 % du montant de votre achat sans intérêts à rembourser.
Les frais de notaire dans le neuf sont réduits à 2–3 % du prix d’achat, contre 7–8 % dans l’ancien. Sur un appartement à 250 000 €, vous économisez jusqu’à 12 500 € rien que sur les frais de notaire. Et votre bien est garanti par les assurances constructeur pendant 10 ans.
Questions fréquentes — Immobilier à Borgo
Quel est le prix de l’immobilier neuf à Borgo ?
Les appartements neufs à Borgo se situent généralement entre 3 200 et 4 500 €/m² selon les programmes et les prestations. C’est un marché légèrement plus accessible que Bastia, avec un fort potentiel de valorisation lié au développement de la commune.
Borgo est-elle bien desservie en transports ?
Oui, Borgo est traversée par la RN193 et se trouve à 5 minutes de l’aéroport Bastia-Poretta et à environ 10 minutes du centre de Bastia. La commune dispose également d’une gare sur la ligne ferroviaire Bastia–Ajaccio.
Est-ce intéressant d’investir à Borgo pour la location ?
Tout à fait. La proximité de l’aéroport et de Bastia génère une demande locative soutenue, aussi bien en location longue durée qu’en saisonnier. Le LMNP est particulièrement adapté pour optimiser la fiscalité d’un investissement locatif à Borgo.
Y a-t-il des écoles et commerces à Borgo ?
Borgo dispose d’une école primaire, de commerces de proximité et d’une zone commerciale. Pour les collèges et lycées, le bassin de Bastia est à 10 minutes. La commune a investi dans ses infrastructures ces dernières années pour accompagner sa croissance démographique.
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