Un conseiller à votre écoute
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Acheter un logement neuf en Haute-Corse, c’est payer des frais de notaire bien plus légers que dans l’ancien — un avantage immédiat sur le coût total de votre acquisition.
Les frais de notaire — ou plus exactement les frais d’acquisition — regroupent les taxes versées à l’État et aux collectivités, la rémunération du notaire et divers débours. Ils s’ajoutent au prix du bien et sont réglés le jour de la signature.
Dans l’ancien, ces frais représentent une part importante du prix. Dans le neuf, ils sont nettement réduits, principalement parce que les droits de mutation perçus par les collectivités y sont beaucoup plus faibles.
À retenir : sur un même budget, des frais réduits dans le neuf signifient plus de surface ou un meilleur emplacement pour le même montant total déboursé.
Moins de frais à la signature, c’est un apport initial mobilisé plus efficacement sur votre projet.
L’économie réalisée sur les frais peut financer une pièce de plus ou un meilleur emplacement.
Cet avantage se combine avec le PTZ et les dispositifs fiscaux du neuf.
Oui. Ils sont sensiblement inférieurs à ceux de l’ancien, car les droits de mutation y sont allégés. L’écart est l’un des avantages les plus concrets de l’achat neuf.
Sur le prix d’achat du logement. Votre notaire vous communique une estimation précise en amont de la signature.
Non, le prêt à taux zéro ne finance pas les frais d’acquisition. Mais dans le neuf, ceux-ci étant déjà réduits, leur poids reste limité.
Oui. Nous vous accompagnons pour évaluer le coût complet de votre projet, frais inclus, et identifier les programmes adaptés.
Un conseiller Genco vous accompagne pour calculer le coût total de votre projet, frais de notaire inclus, et vous présenter les programmes neufs adaptés en Haute-Corse.
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