Un conseiller à votre écoute
Un conseiller à votre écoute
La Résidence Petra Viva propose des appartements neufs Folelli dans un cadre naturel préservé. En effet, Folelli est un village corse authentique situé à 30 km de Bastia. Ces appartements neufs Folelli offrent un équilibre parfait entre nature et modernité. Ainsi, vous investissez dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la côte orientale corse.
Petra Viva propose des appartements neufs Folelli du T2 au T4. Par ailleurs, chaque logement dispose de grandes terrasses avec vue sur la mer ou les montagnes. En outre, les prestations respectent les standards les plus exigeants. Grâce à son architecture méditerranéenne, la résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage corse.
Tout d'abord, Folelli bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la côte orientale. Ensuite, la demande locative saisonnière y est croissante chaque année. De plus, les appartements neufs Folelli sont éligibles au PTZ et à la TVA réduite. Ainsi, vous bénéficiez d'avantages fiscaux significatifs. C'est pourquoi Petra Viva représente une opportunité d'investissement solide.
La TVA réduite à 5,5 % s'applique pour les primo-accédants éligibles. Par ailleurs, le PTZ finance jusqu'à 40 % du coût d'acquisition. Cependant, des conditions de ressources sont à respecter. En outre, le marché locatif de Folelli garantit un rendement attractif tout au long de l'année.
Les appartements neufs Folelli de Petra Viva respectent la norme RE2020. Les surfaces vont de 40 à 95 m². Grâce aux équipements de qualité, le confort thermique et acoustique est optimal. Par ailleurs, chaque logement dispose d'un parking privatif. La résidence propose des espaces communs paysagés pour une vie agréable.
Genco Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Folelli. En premier lieu, nous analysons votre situation et vos objectifs. Ensuite, nous vous proposons les meilleures solutions de financement. Grâce à notre expertise locale, votre achat est sécurisé de A à Z. Contactez-nous pour visiter la Résidence Petra Viva dès maintenant.
Renseignez-vous sur le PTZ sur Service-Public.fr.
Consultez aussi nos autres programmes immobiliers neufs en Corse.
Petra Viva se trouve au cœur de Folelli, sur la Costa Verde en Haute-Corse. Le centre de Folelli et ses commerces sont à 500 m, la plage de San Pellegrino à 1 km, et l'aéroport de Bastia-Poretta à 18 km. Un emplacement qui allie commodités du quotidien et proximité immédiate de la mer.
La livraison est prévue pour 2028. La vente se fait en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), ce qui permet d'échelonner les paiements selon l'avancement du chantier et de bénéficier des garanties propres au neuf.
La résidence compte 52 logements répartis sur 3 étages, du studio au T3. Les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, et la résidence est sécurisée avec stationnements privatifs.
L'achat dans le neuf ouvre droit à des frais de notaire réduits. La commune étant classée en zone A, plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer selon votre projet. Nous vous accompagnons pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Oui. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur et l'eau chaude par ballon thermodynamique, pour des consommations maîtrisées. La résidence vise les labels BBC Effinergie et bâtiment biosourcé.
Folelli est une commune dynamique de la plaine orientale, prisée pour son cadre de vie entre mer et montagne et sa proximité avec Bastia. La demande locative y est soutenue, ce qui en fait un secteur intéressant pour un investissement comme pour une résidence principale.
