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Vous cherchez un appartement neuf à Bastia, proche de tout, sans pour autant renoncer au calme ? La Résidence Le Prado répond justement à cette attente rare. En effet, à la Carbonite, à quelques minutes du centre de Bastia et à deux pas du Spassimare, ce programme immobilier neuf à Bastia propose 80 appartements du T2 au T4. Ainsi, GENCO CORSICA IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet, de la visite jusqu’à la remise des clés.
Appartement neuf à Bastia : un emplacement idéal à la Carbonite
Le quartier de la Carbonite se trouve à quelques minutes du centre de Bastia. C’est en effet un quartier vivant et recherché. Pourtant, la résidence est implantée sur une parcelle légèrement en retrait, ce qui lui offre du calme.
Par ailleurs, depuis votre appartement neuf à Bastia, tout se fait à pied ou presque :
- pharmacie à 150 m ;
- école maternelle et primaire à 250 m ;
- supermarché à 300 m ;
- gare de Bassanese à 400 m, soit 3 minutes à pied, pour rejoindre le centre-ville en un seul arrêt ;
- Spassimare à 400 m ;
- hôpital de Bastia à 2 km et place Saint-Nicolas à 2,4 km.
De plus, le Spassimare, la promenade récemment aménagée, permet de rejoindre le Vieux-Port à pied ou à vélo. En chemin, l’Aldilonda offre d’ailleurs l’une des plus belles balades de la ville.
Votre appartement neuf à Bastia, du T2 au T4
La résidence s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles et aux investisseurs. En outre, les appartements sont spacieux et lumineux.
| Typologie | Surface habitable | Prix à partir de |
|---|---|---|
| T2 neuf Bastia | 35 à 50 m² | 142 000 € |
| T3 neuf Bastia | 57 à 71 m² | 214 000 € |
| T4 neuf Bastia | 85 à 92 m² | 328 200 € |
Certains lots disposent également d’une terrasse couverte. Du rez-de-chaussée aux étages élevés, chaque appartement offre par ailleurs une orientation différente. C’est pourquoi GENCO CORSICA IMMOBILIER vous aide à choisir le lot le plus adapté à votre budget et à votre mode de vie.
Un appartement neuf à Bastia aux normes RE2020
Le Prado est une résidence neuve construite selon la réglementation RE2020. Concrètement, cela veut dire un logement mieux isolé, plus économe en énergie et donc plus confortable, été comme hiver.
Ainsi, les prestations comprennent notamment :
- double vitrage et volets roulants électriques ;
- pompe à chaleur et ballon thermodynamique ;
- domotique ;
- cuisine équipée, placards et dressing aménagés ;
- carrelage 60×60 et peinture blanche lisse ;
- salle d’eau avec receveur 90×120, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et WC suspendu ;
- baignoire selon les lots.
Enfin, l’aménagement intérieur peut aussi être personnalisé avant la livraison.
Pourquoi acheter un appartement neuf à Bastia ?
Bastia allie le charme d’une ville historique à tous les services d’une préfecture. En effet, Terra-Nova, la Citadelle, le Vieux-Port, les marchés et la place Saint-Nicolas font sa douceur de vivre. De plus, écoles, centres médicaux, commerces et administrations sont à portée de main.
Par ailleurs, acheter dans le neuf apporte des avantages concrets :
- des frais de notaire réduits, autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l’ancien ;
- des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale ;
- un logement sans travaux, aux dernières normes, avec des charges d’énergie maîtrisées ;
- des aides possibles, comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources.
Enfin, pour un investissement locatif, un T2 près de la gare et de l’hôpital s’adresse à une demande locative solide : étudiants, jeunes actifs ou encore personnel de santé.
GENCO CORSICA IMMOBILIER, votre agence pour un appartement neuf à Bastia
GENCO CORSICA IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier neuf en Haute-Corse. C’est pourquoi nous vous accompagnons à chaque étape :
- d’abord, le choix du lot selon votre budget, votre projet et l’exposition souhaitée ;
- ensuite, l’étude du financement et des aides possibles ;
- puis la réservation et le suivi du contrat ;
- enfin, le suivi jusqu’à la remise des clés.
Vous cherchez également aux portes de Bastia ? Découvrez alors Le Clos Arborea à Furiani, nos appartements neufs du T2 au T4.
Questions fréquentes
Où se situe la Résidence Le Prado ?
À la Carbonite, à quelques minutes du centre de Bastia, à 400 m de la gare de Bassanese et du Spassimare.
Quel est le prix d’un appartement neuf à Bastia au Prado ?
Les T2 démarrent à 142 000 €, les T3 à 214 000 € et les T4 à 328 200 €, selon les lots disponibles.
Les frais de notaire sont-ils réduits ?
Oui. En effet, dans le neuf, ils représentent environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Peut-on investir pour louer ?
Oui, car la proximité de la gare, de l’hôpital et des commerces rend les petites surfaces attractives à la location.
Réservez votre appartement neuf à Bastia
Les appartements les mieux placés partent en premier. Contactez donc GENCO CORSICA IMMOBILIER pour recevoir les plans, la grille de prix et organiser une visite.
Téléphone : 06 13 88 59 25 · E-mail : [email protected]
Plans, grille de prix et lots encore libres : consultez la fiche programme de la Résidence Le Prado.