Un conseiller à votre écoute
Un conseiller à votre écoute
La Résidence Le Prado est un programme d’appartements neufs à Bastia, sur le front de mer, au 377 avenue de la Libération, dans le quartier de la Carbonite. Face à la mer Tyrrhénienne et aux îles de l’archipel toscan, elle réunit en effet 80 appartements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments jusqu’au R+5. De plus, chaque logement dispose d’une terrasse couverte ou d’une loggia et d’une place de parking incluse. La livraison est prévue en 2028 et les prix démarrent à 139 900 € pour un T2. Enfin, des visites virtuelles 3D sont disponibles pour les T2, T3 et T4.
GENCO CORSICA IMMOBILIER commercialise Le Prado. Ainsi, un seul conseiller vous accompagne du choix du lot jusqu’à la remise des clés.
Le Prado couvre tous les projets, du premier achat à l’appartement familial. Voici donc les prix de départ des lots disponibles :
| Typologie | Surface habitable | Prix à partir de |
|---|---|---|
| T2 neuf à Bastia | 35 à 50 m² | 139 900 € |
| T3 neuf à Bastia | 57 à 71 m² | 214 000 € |
| T4 neuf à Bastia | 85 à 92 m² | 328 200 € |
Par ailleurs, le détail lot par lot (étage, surface, exposition, plan PDF et statut) figure dans le tableau ci-dessous. Cependant, les disponibilités évoluent chaque semaine : appelez-nous donc pour bloquer un lot.
Visitez les appartements du Prado depuis chez vous, pièce par pièce, comme si vous y étiez :
Ensuite, si un lot vous plaît, nous vous envoyons son plan et organisons une présentation en agence.
L’avenue de la Libération prolonge le centre ancien de Bastia. Ainsi, depuis la résidence, le quotidien se fait sans voiture :
En effet, la Carbonite est le secteur le plus recherché pour acheter un appartement à Bastia : services, transports et prix d’entrée plus accessibles qu’au centre historique. De plus, la résidence occupe une parcelle légèrement en retrait de l’avenue, ce qui lui offre du calme et une vue dégagée. Selon l’étage et l’orientation, de nombreux appartements profitent ainsi d’une vue mer. Enfin, le Spassimare et l’Aldilonda, la promenade suspendue au-dessus de la mer, sont à deux pas.
Conçue par l’agence d’architecture Iles, la Résidence Le Prado se distingue par ses façades actives. Chaque étage et chaque appartement est donc unique. Par ailleurs, les loggias et terrasses couvertes prolongent les séjours. À la nuit tombée, la résidence s’illumine aussi en clair-obscur. Enfin, un jardin paysager et une toiture végétalisée complètent l’ensemble.
Premier achat : selon votre situation, le prêt à taux zéro (PTZ) peut financer une partie de votre T2 ou T3, sous conditions de ressources. De plus, les frais de notaire sont réduits à 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Famille : les T4 de 85 à 92 m² offrent trois chambres. En outre, écoles et commerces restent à quelques minutes à pied.
Investissement locatif : un T2 près de la gare et de l’hôpital vise une demande solide à l’année, notamment les étudiants, les jeunes actifs et le personnel de santé. Par ailleurs, le statut LMNP permet de réduire l’imposition des loyers.
Enfin, l’achat se fait en VEFA, avec toutes les garanties du neuf : garantie financière d’achèvement, parfait achèvement, biennale et décennale.
À la Carbonite également, la Résidence ELBA propose 86 logements avec terrasses panoramiques. Pour une adresse de prestige, la Résidence Quai Sud se situe en revanche au Vieux-Port. Pour tout comparer (prix, quartiers, dates de livraison), consultez donc notre page programme neuf à Bastia.
Votre agence immobilière à Bastia spécialisée dans le neuf vous envoie les plans et la grille de prix sous 24 h. Ensuite, nous étudions avec vous le financement et le PTZ. Puis nous vous accompagnons à la réservation, chez le notaire et jusqu’à la livraison. Vous cherchez aussi dans l’ancien ? Dans ce cas, notre guide de la vente d’appartement à Bastia et en Haute-Corse vous oriente.
Contact : 06 13 88 59 25 ou demande en ligne.
avenue de la Libération
La résidence est au 377 avenue de la Libération, 20200 Bastia, à 400 m de la gare de Bassanese et du Spassimare. Le centre-ville est à un arrêt de train, et le Vieux-Port se rejoint à pied ou à vélo par le front de mer.
Les T2 débutent à 139 900 €, les T3 à 214 000 € et les T4 à 328 200 €, parking inclus. Le prix dépend de l'étage, de la surface et de l'exposition. Contactez-nous pour recevoir la grille à jour.
La résidence compte 80 appartements du T2 au T4, de 34,68 à 92 m², répartis sur deux bâtiments. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia.
Oui. Une place est incluse pour les T2 et T3, deux places pour les T4, en sous-sol ou en extérieur.
La livraison est prévue en 2028. Réserver dès maintenant permet de choisir parmi les lots encore disponibles et d'étaler les paiements au rythme du chantier.
La résidence fait face à la mer Tyrrhénienne. La vue dépend de l'étage et de l'orientation : demandez-nous la liste des lots concernés.
Norme RE2020, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, domotique, volets roulants électriques, carrelage 60x60, cuisine équipée, placards et dressing aménagés, terrasse couverte. Salle de bains avec WC suspendu, meuble vasque, sèche-serviettes, douche 90x120 ou baignoire.
Vous signez un contrat de réservation avec un dépôt de garantie, puis l'acte de vente chez le notaire. Le prix est versé par étapes, au rythme du chantier, sous garantie financière d'achèvement.
Oui. Bastia connaît une forte demande locative, et la proximité de la gare, des écoles et des commerces facilite la location à l'année. Le statut LMNP est possible en location meublée.
Environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est une économie de plusieurs milliers d'euros dès l'achat.
Appelez GENCO CORSICA IMMOBILIER au 06 13 88 59 25 ou écrivez-nous sur WhatsApp. Nous vérifions la disponibilité du lot, vous envoyons son plan et organisons la réservation.
