Appartements neufs à l’Île-Rousse
L’Île-Rousse, ville balnéaire de la Balagne en Haute-Corse, est l’une des destinations immobilières les plus recherchées de l’île. Son cadre exceptionnel — mer turquoise, vieille ville pittoresque, marché provençal — en fait un lieu de vie idéal et un investissement immobilier sûr et rentable.
L’Île-Rousse : la perle de la Balagne
Nichée entre mer et montagne dans la micro-région de la Balagne, l’Île-Rousse bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et d’une qualité de vie remarquable. La ville attire de plus en plus de télétravailleurs, de retraités et d’investisseurs à la recherche d’un cadre de vie méditerranéen authentique.
- Liaisons ferroviaires : Tramway de la Balagne (Calvi-Île-Rousse)
- Port de plaisance et plages de sable blanc
- Marché couvert et vieille ville animée toute l’année
- Forte attractivité pour les résidences secondaires et le télétravail
Marché immobilier neuf à l’Île-Rousse en 2026
L’offre de biens neufs à l’Île-Rousse est limitée, ce qui soutient les prix et garantit une bonne valorisation à long terme. Les programmes neufs disponibles partent rapidement — il est conseillé de réserver tôt.
- T2 avec terrasse : à partir de 195 000 €
- T3 vue mer : à partir de 270 000 €
- Villa neuve en Balagne : à partir de 480 000 €
Pourquoi investir à l’Île-Rousse ?
La rareté du foncier à l’Île-Rousse est un atout majeur pour les investisseurs : les biens prennent de la valeur régulièrement. En location saisonnière (LMNP), un T2 bien situé peut générer entre 1 000 et 2 000 €/semaine en juillet-août, avec une occupation possible sur 5 à 6 mois/an.
Loi Jeanbrun et PTZ à l’Île-Rousse
Tous nos programmes à l’Île-Rousse bénéficient de la Loi Jeanbrun (frais de notaire à 2 %) et peuvent être financés avec le PTZ pour les primo-accédants. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée.
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