Appartements neufs à Corte

Corte, ville universitaire au cœur de la Corse, offre un marché immobilier particulièrement attractif pour les investisseurs en LMNP et les primo-accédants. Avec l’Université de Corse Pascal Paoli, Corte connaît une forte demande locative étudiante tout au long de l’année.

Corte : la ville universitaire corse

Capitale historique de la Corse, Corte abrite l’unique université de l’île. Avec plus de 4 000 étudiants, la demande locative est structurellement soutenue. Un appartement neuf à Corte se loue facilement et rapidement, offrant une rentabilité locative parmi les meilleures de Haute-Corse.

• 4 500 étudiants à l’Université Pascal Paoli
• Ville symbole de la résistance corse — fort potentiel touristique
• Accès rapide à Bastia (45 min) et à Ajaccio (1h)
• Prix fonciers encore accessibles

Investir en LMNP étudiant à Corte

Le marché de la location étudiante à Corte est très tendu : la demande dépasse largement l’offre. Un T1 ou T2 meublé neuf se loue entre 500 et 700 €/mois à l’année, offrant une rentabilité brute de 6 à 8 % — parmi les plus élevées de l’île.

PTZ à Corte : avantages et conditions

Corte est éligible au PTZ pour les primo-accédants. Combiné avec la Loi Jeanbrun (frais de notaire à 2 %), l’achat d’un appartement neuf à Corte devient très accessible. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre plan de financement.

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